营改增后建筑服务业税收新政 建筑施工设备出租适用税目发布时间：2017/2/27 6:56:30
（一）政策依据
1．财税〔2016〕140号：《财政部 国家税务总局关于明确金融 房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知》第十六条
执行期间：自2016年5月1日起执行
2．国家税务总局公告2016年第86号：《国家税务总局关于土地价款扣除时间等增值税征管问题的公告》第二条
执行期间：自2016年12月24日起执行
（二）政策精要
1．财税〔2016〕140号第十六条：纳税人将建筑施工设备出租给他人使用并配备操作人员的，按照“建筑服务”缴纳增值税。
由有形动产经营租赁变为建筑服务，税率降低。
2．国家税务总局公告2016年第86号第二条：纳税人原适用的税率高于财税〔2016〕140号文件所明确税目对应税率的，多申报的销项税额可以抵减以后月份的销项税额。
纳税人已就相关业务向购买方开具增值税专用发票的，应将增值税专用发票收回并重新开具；无法收回的不再调整。