营改增部分现代服务业税收新政 物业服务企业装修服务适用税目发布时间：2017/1/11 7:08:44
（一）政策依据
1．财税〔2016〕140号：《财政部 国家税务总局关于明确金融 房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知》第十五条
执行期间：自2016年5月1日起执行
2．国家税务总局公告2016年第86号：《国家税务总局关于土地价款扣除时间等增值税征管问题的公告》第二条
执行期间：自2016年12月24日起执行
（二）政策精要
1．财税〔2016〕140号第十五条：物业服务企业为业主提供的装修服务，按照“建筑服务”缴纳增值税。由物业管理服务变为建筑服务，税率上升
2．国家税务总局公告2016年第86号第二条：纳税人原适用的税率低于财税〔2016〕140号文件所明确税目对应税率的，不调整申报，并从2016年12月份（税款所属期）起按照财税〔2016〕140号文件执行。